1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
40.0万円/㎡
前年比+8.2%
川口市
59.5万円/㎡
前年比+11.0%
東急ドエル・スカイマークタワー川口
埼玉県川口市飯塚三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1994年築 / 23階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
5,008万円
71.1万円/㎡
3,224
4,413
5,602
6,791
AI査定結果
推定相場価格
5,008万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,413万円〜5,602万円
62.7万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月2日
東急ドエル・スカイマークタワー川口
5,290万円（75.1万円/㎡）/ 8階 / 70.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は68.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 5,290万円 | 75.1万円 | 8階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 5,980万円 | 78.0万円 | 22階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 4,098万円 | 64.4万円 | 11階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 4,198万円 | 66.0万円 | 11階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 5,290万円 | 75.1万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 5,290万円 | 75.1万円 | 8階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 4,298万円 | 67.6万円 | 11階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 5,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 86.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 6,080万円 | 79.3万円 | 22階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 4,780万円 | 67.9万円 | 12階 | 70.4㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/07 | 4,298万円 | 56.1万円 | 11階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 4,398万円 | 69.2万円 | 11階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 5,680万円 | 65.9万円 | 2階 | 86.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 5,980万円 | 69.4万円 | 2階 | 86.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,498万円 | 58.7万円 | 11階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 5,280万円 | 68.9万円 | 22階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,498万円 | 70.7万円 | 11階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 4,190万円 | 78.5万円 | 11階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 4,598万円 | 72.3万円 | 11階 | 63.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/09 | 4,598万円 | 60.0万円 | 11階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 4,598万円 | 72.3万円 | 11階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 3,850万円 | 50.8万円 | 22階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,980万円 | 56.5万円 | 8階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,950万円 | 52.2万円 | 22階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 4,698万円 | 73.9万円 | 11階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 5,999万円 | 69.6万円 | 2階 | 86.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 6,250万円 | 72.5万円 | 2階 | 86.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 4,880万円 | 67.5万円 | 10階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 4,880万円 | 67.5万円 | 1階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,980万円 | 68.9万円 | 10階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 5,980万円 | 69.4万円 | 5階 | 86.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,980万円 | 68.9万円 | 1階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 3,980万円 | 61.7万円 | 15階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 5,080万円 | 70.3万円 | 10階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,480万円 | 62.1万円 | 12階 | 56.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/08 | 5,280万円 | 73.0万円 | 10階 | 72.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 4,480万円 | 69.4万円 | 15階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 3,800万円 | 71.2万円 | 11階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 5,480万円 | 75.8万円 | 10階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 4,780万円 | 74.1万円 | 15階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 4,699万円 | 73.9万円 | 7階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,799万円 | 75.5万円 | 7階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,899万円 | 77.0万円 | 7階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 4,280万円 | 59.2万円 | 10階 | 72.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 62.6万円 | 8階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 5,290万円 | 75.1万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 8階 / 23階建 | 南西 | 1994年 | 130戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセルプラザ西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 4,300万円 | 70.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 川口中青木パークホームズ 川口市中青木二丁目 | 川口駅12分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/30 | リプレ川口一番街 川口市川口三丁目 | 川口駅2分 | 5,580万円 | 77.0万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 14階 / 25階建 | 西 | 1992年 | 178戸 | SRC |
| 2024/10/23 | クレール・マルシェ川口 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 5,680万円 | 79.9万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 川口パークホームズセンターコート 川口市幸町一丁目 | 川口駅10分 | 5,580万円 | 74.9万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ライオンズシティ川口 川口市幸町一丁目 | 川口駅10分 | 5,398万円 | 70.4万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 159戸 | SRC |
| 2024/09/04 | コスモ川口ロイヤルフォルム 川口市栄町二丁目 | 川口駅8分 | 5,080万円 | 84.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ソフィア川口ヴェルデ 川口市川口二丁目 | 川口駅10分 | 6,680万円 | 83.2万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、川口市では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は川口市の平均と比較して26.2%割高です。
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